不动产法属于民法体系下的重要分支，主要涉及房地产（住宅、土地、公寓、楼宇等）相关的法律事务。作为物权法的重要组成部分，不动产法常常与其他法律领域交叉，可能引发复杂的法律纠纷。
在多数情况下，房地产纠纷案件由不动产所在地的**初审民事法院（Asliye Hukuk Mahkemesi）**受理，涵盖范围广泛。
无论是房地产的买卖、租赁合同的起草、城市规划项目的合规审查、所需许可证与施工许可的取得，还是不动产登记与规划诉讼、外国人购房权利、设立物权等事务，律师在整个过程中都能为客户提供法律保障。对于计划在房地产领域进行投资的人士而言，合规审查与行政许可的获取至关重要。
📌 产权登记（Tapu）相关诉讼：
涉及房产登记、产权撤销、产权转移等问题，因登记错误或违法登记行为而引发的纠纷。
📌 所有权确认（İstihkak）诉讼：
在不动产被非法占有、干扰时提起，旨在恢复合法所有权。
📌 征收诉讼（Kamulaştırma）：
反对国家或市政单位在未正当程序下进行强制征收的法律程序。
📌 租赁纠纷：
包括房东与租户之间关于租金、续租、退租等方面的法律争议。
📌 共有财产分割（İzaley-i Şuyu）：
在共有房产中，为解除共有关系所提起的诉讼，通常通过法院强制分割或拍卖实现。
📌 城市更新（Kentsel Dönüşüm）纠纷：
在城市更新项目中，开发商与土地权益持有人之间因利益分配、合约违约等问题产生的争议。
其他不动产法相关诉讼包括：
外国人购房与不动产法
不动产法同样适用于外国人在土耳其的房产购买。包括产权登记程序、租赁与买卖合同的起草、公证流程、以及房产估值等环节，均建议在专业律师指导下完成，以确保合法合规。外国人在土耳其购房过程中常面临语言、行政及法律障碍，因此需特别关注相关限制与流程管理。
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