在土耳其购房的优势

• 丰富的房源类型：从价格亲民的公寓到面朝大海的豪华别墅，应有尽有，满足不同预算与偏好。
• 外国买家的优惠政策：只要本国法律允许土耳其公民购房，外国人即可在土耳其合法购置房产。
• 居留许可机会：通过购买价值20万美元及以上的房产，有资格申请土耳其居留许可，享有长期合法居住权。

购房流程一览：

1. 选择房产：我们的专业顾问将根据您的预算和需求，为您筛选合适的房源。
2. 文件审查：我们会核查房产所有权文件（Tapu）及其他法律文件，确保无抵押、纠纷或债务风险，并确认卖方拥有合法出售权。
3. 准备法律文件：协助您申请税号、开设银行账户、准备房产登记所需的全部材料，并确认无违章建筑记录。
4. 签署购房协议：购房合同根据土耳其法律起草，并由买卖双方正式签署。合同条款将详尽明确，避免将来产生法律争议。
5. 完成产权过户：支付完成后，我们将协助您在土地登记局办理产权登记，正式获得房产证（TAPU），确立您的合法所有权。
6. 公共服务登记：我们将协助您完成水、电、天然气等公共服务的开户与登记流程。

购房相关税费与支出：

• 房产转让税：购房人需缴纳房产购买价格的4%作为转让税，交易时支付。
• 增值税（KDV）：外国人从开发商购买新房通常可免KDV；但二手房交易可能适用KDV。
• 其他费用：包括公证费、产权登记费、翻译服务费等，具体费用依据房产类型和所在城市而定。

在土耳其购房的法律注意事项：

• 所有权限制：外国人不可在部分军事或战略敏感区域购房，购买前应由专业律师进行区域合规性审查。
• 设立公司购房：外国人也可通过在土耳其设立公司来进行房产购买，适用于打算进行商业用途或多套投资的客户。
• 继承权保障：外国人在土耳其拥有房产继承权，但须遵循当地继承法规和程序。

为什么选择我们？

• 法律保障：由熟悉土耳其不动产法律体系的资深律师与房地产顾问组成的专业团队，全程为您把控法律风险。
• 量身服务：根据您的需求和期望，为您筛选最合适的房产。
• 全流程支持：从首次咨询到拿到房钥匙，我们将陪伴您完成每一步，确保交易透明、安全且高效。